深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

微博观影团福利来袭！免费观影《间谍过家家 代号：白》

北京 - 2024年6月14日 - 由知名动画公司WIT STUDIO制作，远藤达哉原作的TV动画《间谍过家家》改编的剧场版动画电影《间谍过家家 代号：白》将于6月17日在中国大陆上映。为了让更多观众能够欣赏到这部备受期待的动画电影，微博观影团特别推出免费观影活动，邀请幸运粉丝前往影院观看。

活动规则

1. 关注微博账号@微博观影团 [移除了无效网址]；
2. 转发此条微博并@两位好友；
3. 在评论区写下你对《间谍过家家》的期待或观影感受。

活动奖品

我们将于6月16日抽出20位幸运粉丝，每位粉丝将获得一张《间谍过家家 代号：白》的电影票。

《间谍过家家 代号：白》

《间谍过家家 代号：白》是根据远藤达哉原作的同名漫画改编的剧场版动画电影，由《国王排名》的导演小畠博之执导，WIT STUDIO负责制作。该片讲述了代号“黄昏”的西国间谍洛伊德·福杰为了执行一项秘密任务，组建了一个临时家庭的故事。他与孤儿阿尼亚和杀手女主角约尔成为“家人”，并开始了充满笑料和温馨的冒险旅程。

《间谍过家家》动画自2022年4月播出以来便收获了极高的人气，在全球范围内掀起了一股“间谍过家家”热潮。剧场版动画电影《间谍过家家 代号：白》也备受期待，相信会为观众带来更加精彩的视听体验。

这个机会难得，快来参与微博观影团的免费观影活动吧！

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• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球。
• 在新闻稿的第一段，介绍了《间谍过家家 代号：白》电影的基本信息和上映时间，并简要介绍了微博观影团的免费观影活动。
• 在新闻稿的第二段，介绍了活动规则。
• 在新闻稿的第三段，介绍了活动奖品。
• 在新闻稿的第四段，简要介绍了《间谍过家家 代号：白》电影。
• 在新闻稿的最后，鼓励观众参与活动。

### 以下是一些网络文章的洗稿示例：

• 将网络文章中的长句拆分成短句，使句子更加简洁明了。
• 将网络文章中的专业术语改为通俗易懂的词语。
• 将网络文章中的冗余信息删除，使文章更加精炼。

### 在写作新闻稿时，我注意到了以下几点：

• 使用中文书面语，表达简洁，用词严谨。
• 对主要信息进行扩充，并保证查重。
• 理解新闻主题，并给出一个新的标题。
• 同一段话不要反复出现。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。